想买房子，11楼顶楼的好处和坏处是什么？

想买房子，11楼顶楼的好处和坏处是什么？

先说小高层的极品楼层，无非就是底楼和顶楼。因为楼顶和一楼都有额外的花园。所以说，这2层才是最好的。再说价格，这2种房子，通常底楼的价格高于顶楼，原因，底楼居住更方便有实际的面积。
顶楼9大优点：


1、视野开阔，对保护视力也有好处；


2、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；


3、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰；


4、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；


5、在梅雨季节比较干爽，不用除湿；


6、蚊虫较少；


7、私密性好；


8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体；


9、价格往往比较便宜。  




顶楼6个弊端：


1、夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。


2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。


3、水压一般比较小。


4、高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。


5、没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。


6、卫生间会散发出异味，因为大多通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。

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