新买的商品房,是按揭买的房、7月1号才拿的钥匙的。
还没有拿房产证。 可不可以卖?
能不能过户?有没有别的什么限制
可以买卖,一般情况下,只有办理了房产证才可以过户,如果是新买的商品房,过户的费用相对高些;如果申请变更合同,费用相对少些,地方的政策差异,建议你到房管局详细咨询一下。