老公有房贷未还完,我是共同还款人还可以给他人做担保吗？

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解决时间 2021-10-16 03:36

提问者网友：心牵心
2021-10-15 13:18

最佳答案

五星知识达人网友：刀戟声无边
2021-10-15 14:19

个人信用记录一般只涉及到信用卡、各种贷款（房贷、车贷、商业贷等）、以及给他人作担保/共同借款人时因他人产生的信用记录（也就是说如果你给别人做担保，但是做担保的这笔贷款有逾期，你就会受到牵连。）普通银行卡，网银这类业务不会影响信用记录，如果是信用卡，注意年费或其他费用是否缴纳正常和还款正常。这样的话一般就没问题了。希望我的回答对你有所帮助！

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1楼网友：梦中风几里
2021-10-15 17:10

可以的。 1、单位连续欠缴住房公积金三个月（含）以上； 2、上次购房提取时间距本次申请贷款时间间隔少于12个月； 3、共有权人为非同户直系亲属； 4、家庭成员中已经办理过贷款且该笔贷款尚未结清； 5、本人及共同还款人的征信报告中最高逾期期数高于6期（含6期，不包括助学贷款）； 6、本人及共同还款人在管理中心贷款系统中曾经连续6期（含6期）以上未还款； 7、本人及共同还款人已有合计超过10万元（含10万元）以上债务余额或担保； 8、用住房公积金为他人做质押的缴存人，且该笔贷款尚未结清； 9、通过赠与、继承等无偿方式获得房产所有权； 10、因债权债务关系（因此房产买卖纠纷除外），经法院判决办理过户的房产； 11、本人及共同还款人因违规使用住房公积金在管理中心有不良记录； 12、房产为其配偶单独所有； 13、全额交付房款，未办理产权证、土地证； 14、抵押物为经济适用住房或限制上市交易的产权房等

2楼网友：独行浪子会拥风
2021-10-15 15:28

首先，男方需要本地户籍，或是异地户籍情况，需要在本地纳税或是社保一年以上证明，他才有资格在你本地购房，。另外，过户住房给他人，需要你住房贷款还清，无抵押，手里有房产证，契税证以及土地证，才可以过户他人。

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