房产证在自己手里，给银行复印件按揭抵押可以吗？现在银行都不收原件了。两证合一的叫房地产权证。

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解决时间 2021-02-26 15:22

提问者网友：棒棒糖
2021-02-26 01:16

请专业人士回答。。。

最佳答案

五星知识达人网友：duile
2021-02-26 02:11

您说的不错，现在都两证合一了。银行也不收房地产证原件了。不过银行要看原件，留复印件。银行要拿着您的原件当地房管局抵押科办理抵押登记，抵押科会在您房产证原件上面加章，证明此房产已抵押，并向银行出具《他项权证》。待您换完银行贷款后，银行会给您一份《结清证明》和《他项权证》的原件，您凭此证明到房管局抵押科办理抵押注销手续，这时抵押科还会给您房产证原件上面加盖抵押注销章。

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1楼网友：妄饮晩冬酒
2021-02-26 02:21

1、现在全国大多地方实行房产和地产合二为一的政策,所领的房产证叫“房地产权证”，这种证书包含了房产证和土地证。　　2、而有的地方还没有实行合二为一的政策，所领的房产证叫“房屋所有权证”，这种证书仅能证明的房屋所有权。　　3、如果房产证是“房地产权证”，就不需要办土地证了，因为已经包含土地证在里面了。

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