侄女照顾伯父在老人过世后怎么才能继承伯父房产

侄女照顾伯父在老人过世后怎么才能继承伯父房产

侄女照顾伯父在老人过世后怎么才能继承伯父房产的问题由下：
1，老人在过世前要有遗嘱，明确自己不在世以后该房产由你（侄女继承）；
2，如果没有上述遗嘱就得按照继承法执行，即：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母。
继承先由第一顺序继承人继承法，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。法律还规定：房地产继承应是权利与义务的双继承，即遗产在清偿了债务后才能继承。

伯父的遗嘱

要伯父在过世之前写份遗嘱，或者与伯父的子女协商好并去公证处公证，你要避免伯父在过世后顾及父子情意依然把家产留给亲生孩子，有这样的人

伯父应该到公证机构立遗产公证指定继承人。才能有法律效力。 再看看别人怎么说的。

可以凭遗嘱继承，不能直接法定继承。伯父可以与侄女签订遗赠扶养协议，按照协议，侄女承担伯父生养死葬的义务，享有受遗赠（房产）的权利。 　　法律依据：《继承法》第三十一条 公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。 　　只有两个顺序的继承人可以依法定继承：即第一顺序：配偶、子女、父母，第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。根据《继承法》第三十二条 无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有。

这位老人过世，先看老人是否有遗嘱指定继承人，有遗嘱就要按照遗嘱执行继承。 　　无遗嘱前提，要按照老人第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承属于老人个人合法拥有的财产。 　　没有第一序列继承人，就按照第二序列继承人，死者兄弟姐妹，死者爷爷奶奶，死者外祖父母，三方平分继承死者遗产。 　　如果没有第一和第二序列继承人，也没有遗嘱指定继承，就由死者生前所在集体或者国家继承得到死者遗产。 　　这位侄女不是合法序列继承人，在老人无遗嘱指定继承前提，是没有继承权的。

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