商品房寿命多少年

商品房寿命多少年

问题一：现在的商品房的实际寿命是多少年啊？ 实际寿命1-100年都有，设计寿命一般五十年问题二：商品房的使用年限是什么意思？一般是多少年？ 商品房使用年限指的是房屋土地使用权权年限，一般商品房土地使用权年限为70年,70年后,国家如果对该幅土地有其他用途,则将土地使用权收回,对地上建筑物的残值部门进行赔偿.如果国家不收回这幅土地使用权,房屋所有权人应按当时的土地出让金标准向国家缴纳土地出让金.问题三：混凝土结构的房屋使用寿命多少年？ 是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫经济寿命。住宅不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋埂凝土结构60年；砖混结构50年。问题四：商品房一般寿命多少年 房子质量好，寿命可以是100年、200年，如果赶上拆迁，可能只有30年。
但是现在规定是产权权限70年，就是满了70年，如果房子还要继续使用，可能需要补交什么钱，再办个什么证，就OK了问题五：房子一般寿命多久 一般来说，无论是商品房还是别的其他类型的房屋。寿命一般都是在50年左右。这就是为什么中国各大城市会有这么多的老成改造，拆迁，危旧房改造的原因。也不排除一些垃圾楼盘豆腐宅工程，比如上海的楼倒倒。大部分房屋质量一般的都是在40-50年。如果房屋定期有修护，那么房子的寿命可能更长。比如说南京一些民耿时期的别墅，北京清朝的四合院，一直在定期的维修保护，这些房子的寿命都有很长的时间了！问题六：一般商品房寿命多久啊？ 现在如果是框架结订的房子，年限是不止30年的。如果房子到了住不得的时候，你不用担心，政府知道拆迁的。问题七：商品房设计年限使用年限一般是多少年 【住宅设计使用年限是多少年】
土地批租后，晒太阳数年，设计数年，施工数年，实际上使用时间没有70年了，
再加上每家每户装修敲敲打打，伤筋动骨，真正的房子使用寿命没有那么多了，30年到50年就不行了。
如果大修，加固，钱还是业主出的。
如果装修中发生房子倒塌了，倒霉的是业主。（这种情况现在已经有发生了）。问题八：中国房屋建筑设计寿命是多少年 第1.0.4条 建筑耐久年限
以主体结构确定的建筑耐久年限分下列四级：
一级耐久年限100以上适用于重要的建筑和高层建筑。
二级耐久年限50～100年适用于一般性建筑。
三级耐久年限25～50年适用于次要的建筑。
四级耐久年限15年以下适用于临时性建筑。问题九：70年产权，房子的寿命到底有多少年 住房自你买下，办理完毕房产证，缴纳了税费，住房产权他永远是你的，
有期限的是住房所属土地使用权年限，
一般商品房70年，商住房50年，商业房40年，
到期后，你可以申请继续使用这土地。
《物权法》规定：
第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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