公寓年限到期后怎么办,商铺40年到期后怎么办

答案:1 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-05-02 19:26

提问者网友：送舟行
2021-05-02 03:58

最佳答案

五星知识达人网友：夜风逐马
2021-05-02 04:35

根据国家现在的规定，房子40年（商铺）或70年（住宅）到期后自动续约。
土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。
土地如果到期，所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利，如果国家没有拆迁计划，则该土地可以由原所有人按照现行（到期日）的土地价格，交纳土地出让金以继续使用土地。
如果国家有拆迁计划，则无偿征用土地，并对地上物做价补偿。
房屋的所有权永久属于购房者，这个你不用担心，如果是需要拆迁，会依照当时的市值评估价格来做赔偿的，这个放心就行了！

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息