深圳私房产权证应该如何办理？

深圳私房产权证应该如何办理？

深圳私房产权证要是拿到契税证和票说明房产已经备案，与交房关系不大，一般都是交房后在3个月内就会办好房产证，主要还是看开发商。如果贷款的话他项权证会被银行抵押。

(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

按深圳市规定，只要是没有深圳户口，都需要办理居住证，如果你以自己名义买了房产，还可以将以前的临时证(假设你以前办的是临时证)转为长期证，需要提供房产证明等相关资料，具体请咨询推居办。希望我的回答能帮助到您。

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