求助一下产权证是房产证吗，那大小产权是什么意思呢？

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解决时间 2021-10-10 19:53

提问者网友：伴风望海
2021-10-10 04:51

最佳答案

五星知识达人网友：雪起风沙痕
2021-10-10 05:45

1、现在新商品房一般都有开发商出示的“五证二书”。
2、土地证和房产证是两回事，一个属于国土局主管，一个是住建委主管。
3、大小产权有两种说法：a、大产权证指的是整栋楼的产权证，小产权证指的是整栋楼分户后的每套房屋的产权证；b、颁发住建委的房产证的叫大产权；在集体土地上建造的房子，比如村委会集资建造的住宅，它是办不了房产证的，现在国家刚刚叫停这一类的住宅建设了，其实就是这种小产权就是没有产权的。

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1楼网友：雾月
2021-10-10 06:49

首先不清楚您说的私人开发时什么意思，我的理解是小产权，如果是小产权的话是没有房产证和土地使用证的。如果真的有大房产证和土地使用证，做产权分割是可以的，但是他要先做测绘。

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