怎么会这样哪

某政府机关与甲公司共同使用一幢办公用房，房产价值6000万元，政府机关占地面积的30％。2008年3月1日政府机关将其使用房产 的40%对外出租，当年取得租金收入250万元。2008年9月1 日甲公司将其使用房产的40%对外投资，不承担生产经营风险，投资期限4年，当年取 得固定利润分红9万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为20%。根据上述资料，下列说法正确的有( )。
A.政府机关免征房产税
B.政府机关应纳房产税30万元
C.甲公司应纳房产税36.02万元
D.甲公司应纳房产税34.94万元

BC

政府机关自用房产免征房产税，出租房产应从租计征房产税，应纳房产税＝250×12%＝30(万元)，所以选项A错误，选项B正确；甲公司 应纳房产税＝6000×70%×60％×(1－20%)×1.2%＋6000×70%×40％×(1－20%)×1.2%×8÷12＋9×12%＝36.02(万元)，所以选项C正确，选项 D不正确；该办公用房当年合计应缴纳房产税＝30＋36.02＝66.02(万元)

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