人民币升值与房价问题

请问专家人民币升值对房价有什么影响？

房价、房地产市场目前也是人们都关注的热门。那么人民币升值对我国房地产市场影响几何？从理论上讲，人民币升值，用外币表示的我国楼市价格也会提高，外币持有入来内地楼市炒房的成本也会提高，有利于抑制炒房行为。但最怕的是预期，怕的是人民币真的开始升值，会引发进一步升值的预期，从而吸引国外资本涌入赌人民币继续升值，把房价拉起来，这就违背了政策的初衷了。所以，当局在这一问题上慎之又慎，不断表态平息传闻，以求某日“出其不意”达到政策目标。那么专家的观点呢？余力认为，由于汇率和利率一般是同方向变动，利率提高，开发商的成本就会随之提高，但开发商往往会把它转嫁出去，所以，汇率和利率提高，对开发商影响不大，受影响更大的将是购房者。

那些说海外热钱进入中国的你们动过脑子没有，钱没有热不热这一说，说白了只是有没有利益可以瓜分而已，你以为人民币升值了外国的资本会进入中国的房地产？太可笑啊，可以说世界上没有一个国家敢把房地产做为自己国家的经济支柱，除了中国。那时候有热钱不会去买房产的，会继续去买中国的国债，然后叫你人民币贬值，再借给你美圆。 哎，苍蝇都不叮无缝的蛋，何况人了，怎么那么多人不明白事理？

人民币升值房价上涨出现通缩银行利率下调出现宽松货币政策房产投资增加如果速度高于需求房价就跌反过来房价会成倍增长出现泡沫

人民币再怎么升值 能赶得上房 价的增长吗

人民币升值将助推房价上涨，因为海外热钱就会涌入中国购买中国地产以求增值。

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