哪位了解成都房地产契税怎么算的？谁晓得？

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解决时间 2021-10-11 16:44

提问者网友：呐年旧曙光
2021-10-11 06:27

最佳答案

五星知识达人网友：佘樂
2021-10-11 08:00

首套房:90平以下契税1% ;90平--144平契税1.5%;144平以上契税3%.
二套房:契税一律3%，不论面积。

成都市二套房应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税的收取幅度在3%-5%之间，首套房和二套房契税收取标准是有区别的，加上各地经济发展是有差别的，所以各地首套和二套房契税征收标准也会有所不同。

全部回答

1楼网友：妄饮晩冬酒
2021-10-11 10:39

成都房地产契税：如果你购买的是首套房，并且面积是90㎡及以下并且家庭唯一住房的普通住宅，这个优惠是最大的，将按价格的1%征收契税；住宅面积在90㎡以上，不到144㎡的住房，按1.5%税率征收契税；144㎡以上，按3%税率征收契税。二套房：没有优惠，不管是否家庭唯一住房或者普通住宅，都按照3%来收取。二手房：二手房与新房没区别，只要“首套房”，就按照首套房的相关政策来执行，如果是二套房，就按照3%的税率来征收。希望能帮到你。

2楼网友：青尢
2021-10-11 09:36

成都的房屋契税的标准是：90平米以下首次购房契税：1% ； 90到140平米首次购房契税1.5% 140平米以上的均为3% 。计税的基数从12年7月1日起，变更为房屋的成交价! 如果房管局对你提交的成交价格有异议，你可以申请评估公司出评估报告！如有较大差异，则按评估价格核算税费，你还要承担评估费！

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