上海买房贷款需要什么手续？有谁清楚吗？需要注意哪些问题？

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解决时间 2021-10-12 21:26

提问者网友：龅牙恐龙妹
2021-10-12 08:19

最佳答案

五星知识达人网友：爱难随人意
2021-10-12 09:51

很高兴为你回答：对于贷款买房需要什么手续的问题，贷款前要考虑是申请那种方式的购房贷款。因为住房公积金贷款买房流程与商业贷款流程稍有不同，需要申请住房公积金贷款买房的朋友要按以下贷款买房流程。第一步：提出申请：贷款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。第二步：银行进行资信调查及贷款审批。不管选择如何贷款买房，这一步骤都不能避免，而且需要一段时间。第三步：签订借款合同:贷款人带上相关资料到银行办理借款合同签订手续。第四步：办理房屋财产保险及抵押登记手续:借款须办理保险和抵押登记手续。第五步：贷款划拨:贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人。第六步：贷款回收:贷款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。第七步：贷款结清注销:贷款人还清借款本息后，由银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。希望我的回答能给你带来帮助

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1楼网友：渡鹤影
2021-10-12 13:15

1、房贷还款结束后需要办理如下手续： 2、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续； 3、向保险公司办理相应保险费的退还手续； 4、向开发商办理押金的退还手续(如有)。希望我的回答能帮到您

2楼网友：患得患失的劫
2021-10-12 12:41

房贷还清后，还需要办理的手续：一、撤销抵押登记手续房贷还清后，银行会给您开具贷款结清证明，您将携带该证明、本人有效身份证以及房屋产权证，到房管局办理解除房屋抵押手续。二、撤销担保手续如果您申请贷款时曾到担保公司办理过担保手续，那么还清房贷后，在办理解除抵押手续前，需到担保公司办理撤销担保手续，同时要回担保时所缴纳的担保押金。

3楼网友：低血压的长颈鹿
2021-10-12 11:31

你好，买房贷款需要结婚证，假如没有结婚是不用的。结婚买房贷款需要双方都签字哦~办理买房，是以家庭为单位，办理贷款，也是以家庭为单位，贷款，需要购房人出具身份证，户口本，结婚证，和配偶一起，还需要双方收入情况证明，需要双方一起签字办理手续，才可以的。

4楼网友：西风乍起
2021-10-12 10:10

赣州购房贷款有哪些手续：首先买房一般采取三种方式，商业贷款，公积金贷款，组合贷款。商业贷款也可以是按揭或者抵押贷款。一般需要身份证，结婚证，户口薄，工资流水，房屋买卖合同及发票，房产证等资料。公积金贷款一般需要提供身份证，户口薄，结婚证，房屋买卖合同及发票等去住房公积金管理中心填写贷款申请表。

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