小白请教房屋购置税如何计算？哪位晓得？

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解决时间 2021-10-14 00:37

提问者网友：眉目添风霜
2021-10-13 19:00

小白请教房屋购置税如何计算？哪位晓得？

最佳答案

五星知识达人网友：渡鹤影
2021-10-13 20:04

1.出卖方：营业税及其附加约5.55%，满5年免，不满5年全额征收。
2.个人所得税按转让收入1%，满5年且家庭生活用房免。
3.交易手续费：6元/平方米。
4.购买方：契税首套房1.5%。
5.公告费：100元
6.房产登记费（过户费）：180元。
价格来源网络，仅供参考！

全部回答

1楼网友：北方的南先生
2021-10-13 21:38

首先介绍了一下房屋购置税的几个组成部分。契税，买卖公有住房以及经济适用房的双方，在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平米以下的，买方需要支付2%的契税，超过120平米的，买方需要支付4%的契税。手续费，买卖双方各自缴纳0.5%的手续费。印花税，买卖双方各缴纳千分之五的印花税。这三个税，就是房屋购置税的组成部分。

2楼网友：轮獄道
2021-10-13 21:30

根据评估价格、面积入座 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方； 4、交易费3/平方，买方； 5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准”，

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