小康集团-贰号私募股权投资基金

小康集团-贰号私募股权投资基金

【小康集团-贰号私募股权投资基金】详请咨询理财专家李经理：135-2450-5883。★☆★☆★精选好项目，优质好信托、 尽享最优返点，六年从业经历专业品质，始终如一★☆★☆★

【TAG】：小康集团-贰号私募股权投资基金
【关于“小康集团-贰号私募股权投资基金”】：本基金资金最终用于深圳盐田区东港印象家园底层商铺并购及升级改造。此项目安全边际高，红本在手；溢价空间高，公司以周边商铺市场均价的6折收购，预留充分利润空间降低风险；同时小康集团承担无限连带责带责任。
【小康集团-贰号私募股权投资基金】：
规模：4500万
期限：12个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 11.0%（按月付息）
【资金用途】：
资金最终用于深圳盐田区东港印象家园底层商铺并购及升级改造。
【还款来源】：
1、本项目收购完成后，经过装修升级改造出租及出售获得资金。
2、项目公司以周边商铺市场均价的6折收购。
【风控措施】：
1、项目安全边际高，红本在手,合作方上市公司，背景强大，交易透明；
2、地理位置佳，本项目16条公交从项目旁经过，距2019年开通的8号地铁站（盐田站）仅有500米之遥 ，本项目覆盖商场、酒店、高端居住区、学校，近深圳市盐田区创新型产业园区（规划中），未来发展前景可观；
3、溢价空间高，公司以周边商铺市场均价的6折收购，预留充分利润空间降低风险；
4、带租约利于销售，本项目收购标的-东港印象底层商铺产权完整独立，一共59本产权证，不需要再次分证，可直接招商及出售；收购完成后，经过装修升级改造后，会进行重新招商，目前月租金可到200元/平左右，租金回报率高，有利于后期出售；
5、基金管理人对项目公司100%股权控制；100%产权控制；并购标的5236.21㎡（价值3.5亿）由基金实际控制，不动产足值保证及反担保。同时小康集团对本投资者承担无限连带责带责任。
【项目亮点】：
项目安全边际高，红本在手；溢价空间高，公司以周边商铺市场均价的6折收购，预留充分利润空间降低风险；同时小康集团承担无限连带责带责任。
【更多优质项目推荐】：
利凯-雪松新金融18号，收益：8.5%-10.0%，规模：10亿，期限：12个月
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方正东亚资本-鹏信8号，收益：7.6%-8.0%，规模：3亿，期限：24个月

想了解更多关于“小康集团-贰号私募股权投资基金”的详细情况,请咨询理财专家李经理：135-2450-5883。
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