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上海房产营业税税率是多少?2015年二手房屋买卖税收是多少?

答案:3  悬赏:60  手机版
解决时间 2021-10-03 04:24
  • 提问者网友:你独家记忆
  • 2021-10-02 20:54
上海房产营业税税率是多少?2015年二手房屋买卖税收是多少?
最佳答案
  • 五星知识达人网友:洎扰庸人
  • 2021-10-02 21:59
2015年二手房屋买卖税收是多少: 1、营业税:(税率5.55% 卖方缴纳)根据2015年房产新政,转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税,转转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。 2、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。 3、契税:(基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳) 征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠,契税的优惠是以个人计算的,只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
全部回答
  • 1楼网友:零点过十分
  • 2021-10-03 00:40
二手房房产营业税税率: 营业税:税率5.55% 卖方缴纳)根据2015年房产新政,转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税,转转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。 希望可以帮到你。
  • 2楼网友:想偏头吻你
  • 2021-10-02 23:24
上海房产营业税税率:不足5年的非普通住房转让,全额征收营业税;超过5年(含5年)的非普通住房或不足5年的普通住房转让,按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征营业税,即(售价-买价)x5%; 超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
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