房客欠缴房租并玩失踪怎么处理？

租房合同还没到期，已经有两次拖欠房租，理由是不住了，要搬走，但到日子又没走，经催缴两次都是补交一个月的房租，这一次是第三次，跟前两次一样，到期的前一日给他打电话也不给个准信，编各种理由搪塞。与前两次不同的是这一次到日子房客又玩起了失踪，电话不接（设为“中国电信通信助理业务”），晚上又不回住处（灯没亮），现在已经过期三日了，还欠缴水电费（催缴通知贴在门上）。我应该怎么办？我是否可以打开房门，把他的东西处理掉，再另租他人？

到公证处申请公证。

对方遗留在你房屋内的物品如果有一定价值，可以考虑向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。 在清点财物时，还可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证，同时签字备案。 财物清点完毕后，将其集中临时置于别的地方，从而腾空房屋以出租。不便于保存的可以进行变卖，折抵租金。

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