父亲要把一套房屋过户给女儿，有什么手续急求!!!

答案:2 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-01-25 07:13

提问者网友：感性作祟
2021-01-24 11:19

最佳答案

五星知识达人网友：刀戟声无边
2021-01-24 12:26

你好，“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。
1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户首套只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

望采纳！

全部回答

1楼网友：夜余生
2021-01-24 12:46

去房产局办理过户手续就可以的。房产方面的法律纠纷，律伴找律师帮助。追问律伴是什么

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息