在线等急问关于深圳地区个人申请按揭贷款问题？聊聊看

答案:5 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-10-02 15:19

提问者网友：心牵心
2021-10-02 11:21

最佳答案

五星知识达人网友：笑迎怀羞
2021-10-02 12:09

根据现行的银行贷款政策，以夫妻双方为单位，如果已购两套以上住房且有两套以上在贷款中的，再次申请住房按揭贷款银行将不予授信，也就是会拒贷，如果已购多套住房，但贷款已结清，或者只有一套在贷款中的，可以申请按揭贷款，无贷款的享受首套房贷，有1套贷款中的算二套房贷。2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。希望我的回答能帮到你。

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1楼网友：杯酒困英雄
2021-10-02 15:49

可以一个人申请按揭贷款，房产证写2个人的名字，但是如果两个人共同贷款就需要写2个名字。借款人必须是抵押人。

2楼网友：枭雄戏美人
2021-10-02 15:16

有四种方式： 1.银行一般是要三个月的流水，平静每月算下来只要是月还款的2倍就行，现在的情况下，银行放款需要3-6个月或者更长，所以你可以从现在每个月有存有取，从现在开始制造流水，按揭晚三个月发放，这个方法需要你和银行客户经理协商，还要和你房子的开发商协商。 2.找个共同还款人，女朋友或者老婆。 3.增加首付或者提供其他资产证明。 4.借钱周转下，在银行存个一定金额的定期存款，作为证明将其复印，也可用以申请贷款。或者购买一定金额银行理财产品。（这种方法只有某些银行可以使用）。希望对你有帮助！

3楼网友：琴狂剑也妄
2021-10-02 14:01

你好，在惠州是按揭不了,一套30%,二套60%,三套就没有办法了.惠州根据现行的银行贷款政策，以夫妻双方为单位，如果已购两套以上住房且有两套以上在贷款中的，再次申请住房按揭贷款银行将不予授信，也就是会拒贷，如果已购多套住房，但贷款已结清，或者只有一套在贷款中的，可以申请按揭贷款，无贷款的享受首套房贷，有1套贷款中的算二套房贷。2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。希望可以帮到您

4楼网友：雾月
2021-10-02 13:09

按照目前政策，首套结清申请按揭贷款，可以首付3成，最高可以贷款7成。

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