业主除物业费还需要缴纳哪些费用1360，求分享

业主除物业费还需要缴纳哪些费用1360，求分享

很高兴为你解答，今天和大家分享下关于买房都有哪些税费的知识，买房的要交的税费有：一、买房相关税费， （一）商品房买卖应缴以下税费： 1、契税 2、房屋买卖交易手续费 3、买卖合同印花税 4、公共维修基金 5、房屋所有权登记费 6、房屋所有权印花贴税 7、权证工本费 （二）税费问题， 特别提示：依据法律的规定和大部分购房合同的约定，缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。 1. 契税， 契税是业主取得产权证时向国家交的税。 缴纳时间：契税只能在过户时交纳 特别提示：除税务机关，任何单位无权代收。 实施：业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。 2. 公共维修基金 ， 此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。 2008年2月1日起签订商品住宅买卖合同（包括其他转让协议，以下同）的，首期住宅专项维修资金的交存标准如下：多层（六层及六层以下）为100元/建筑平方米；高层（六层以上）为200元/建筑平方米。 特别提示：任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商，您很可能无法要回。 3、面积测绘费 ， 面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。 4、物业费 ， 一年物业管理费、物业管理费和水电保证金 特别提示：普通小区交一年以下物业费并不违规。 物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。 5. 产权代办费 ， 业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用。 差不多就是这样了，如有疑问建议咨询当地的相关单位，希望对你有帮助，祝你生活愉快。

我国有《物业管理条例》明确了业主与物业双方的责任权利；但还是会有不少业主与物业矛盾频繁的。问题还是挺严重的。 物业费该交的还是要交，不过要用合同来明确哪些是需要交的费用；免得日后产生麻烦。另外，合同里可能会涉及到合同违约金，就是可能有业主迟交或者拒交的。电梯费这当然是属于物业费中的一项。

很高兴为你解答，今天和大家分享下关于买房都有哪些税费的知识，买房的要交的税费有：一、买房相关税费， 　（一）商品房买卖应缴以下税费： 　　1、契税 　　2、房屋买卖交易手续费 　　3、买卖合同印花税 　　4、公共维修基金 　　5、房屋所有权登记费 　　6、房屋所有权印花贴税 　　7、权证工本费 　（二）税费问题， 　　特别提示：依据法律的规定和大部分购房合同的约定，缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。 　　1. 契税， 　　契税是业主取得产权证时向国家交的税。 　　缴纳时间：契税只能在过户时交纳 　　特别提示：除税务机关，任何单位无权代收。 　　实施：业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。 　　2. 公共维修基金 ， 　　此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。 　　2008年2月1日起签订商品住宅买卖合同（包括其他转让协议，以下同）的，首期住宅专项维修资金的交存标准如下：多层（六层及六层以下）为100元/建筑平方米；高层（六层以上）为200元/建筑平方米。 　　特别提示：任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商，您很可能无法要回。 　　3、面积测绘费 ， 　　面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。 　　4、物业费 ， 　　一年物业管理费、物业管理费和水电保证金 　　特别提示：普通小区交一年以下物业费并不违规。 　　物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。 　　5. 产权代办费 ， 　　业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用。 差不多就是这样了，如有疑问建议咨询当地的相关单位，希望对你有帮助，祝你生活愉快。

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