2013年北京买房首付多少？有谁清楚？

2013年北京买房首付多少？有谁清楚？

公积金贷款 最高是80w 如果你的房子一共才64万。扣掉首付最低是2成 也就是12.4w 能贷款51.6万。不过是不是绝对的两成首付 要看具体情况。

一季度以来楼市“高烧”不退，房价上涨之声此起彼伏，购房者全然吃不准入市的节奏。更让人眼花缭乱的是，近日有消息传出，北京已于本月初收紧二套房贷政策，上海等地有意跟进，而上海有关银行却对此传闻予以否认，坚称暂无收紧房贷政策的打算。沪上不少二手房中介昨天对记者坦言，已接到来自于银行收缩房贷的“暗示”。现在北京二手房首付比例多少呢？对此，大家也比较关心。“最近银行房贷的确有收紧的迹象，总价120万元-150万元的中低价位房屋贷款批下来的风险较大。”上海房产负责人告诉记者，前几个月，上海楼市成交量的不断放大，不少银行在去年制定的全年放贷目标在上半年就已过早地被耗尽。 一位专门从事房屋贷款服务业务的业内人士透露，从贷款人所要提交的申请材料，到能够批下来的最终房贷成数，近期银行都在“使劲”地与购房者进行周旋。如果说在今年年初，购买首套普通住房还能够享受“8成7折”，即贷款8成、7折利率的优惠，那么在近期，银行这方面的放松已有所收紧，“就连首购首付2成也很难，要做出来也很勉强。”

(1)北京的公积金只能在北京买房用 (2)购房地不限购即可，与户口无关 (3)没有影响 (4)不可以首付，除非你通过其他渠道将公积金取出来。因为提取公积金需要购房发票或租房证明。 (5)可以按租房提取，至于提取多少就看你的租房证明了。 (6)可以再次提取，最快可次月提取 (7)非北京户口需要5年另，公积金可以转到外地。需要先在外地建号，再办转移手续

2016年北京买房首付比例 1.首套房首付比例：北京首套房最低首付款比例为20%，公积金贷款最高额度为120万元; 2.二套房首付比例：从2015年9月14日开始，北京市已有1套房并且已经结清贷款公积金贷款的，购买二套房最低首付款比例调整为20%。2016年北京买房所需条件 1.社保缴费2五年以上且不中断; 2.有北京市合法暂住证; 3.夫妻双方没有北京住房。

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