麻烦哪个能说一下交首付前需要注意什么？有没有人晓得？

麻烦哪个能说一下交首付前需要注意什么？有没有人晓得？

答：需要注意该盘的市场价格防止被吃差价还有就是了解二手房银行评估价的比例万一评估价低所要交的首付就会大大提高来就是要看清楚该二手房的税收问题是各付税还是实收这个都要了解清楚的如果业主是要实收的那你就要自己交全部的税要是业主各付的话那就是卖家只需要交契税就可以的了

带身份证就可以了,如果是先签了预订合同,并交付了订金,那么签正式合同当然要续交其余的房款了需要注意的是有些开发商会以设计图纸变更为由,说房屋面积有所变化,一般都是说面积比预订的大1-2平米,然后让购房者补交1-2平米的钱,其实就是敲诈。另外签正式购房合同的时候有些开发商也会提前收2%房款的公共维修基金。要交契税1.5%房款,印花税还有其他税几百块，如果不贷款的话手续是很简单的。只需带够足够的钱。要是贷款的话就麻烦很多了,要带房款首付发票,身份证,户口本,结婚证,如果单身还要单身证明,单位的工资证明,银行的信用调查报告。填它项权表格(要单位盖公章,和房产局的人说些好话,可以不盖)。还有就是你要注意房子的交房时间，房屋面积，楼层，朝向，房子性质，土地年限，层高，公摊等。

购买二手房交首付时需要注意如下6情况不要买： 1、没有房权证的房屋； 2、没有缴纳土地出让金的房屋； 3、产权共有人不同意的房屋； 4、在抵押状态的房屋； 5、不能建立楼盘编号的房房屋； 6、姓名、地址与房权证不符的房屋；还有最重要的一点：购房后尽量在产权过户后再付清全款。

双拼别墅户型挺不错的，双拼户型是开发商规避政策导致的产物，它有以下几个问题购买时要注意一是要注意手续问题，双拼户型需要办两个房产证，情况复杂，按揭首付、利率需要提早确定二是居住上的话，不少双拼户型的卧室、卫生间都分布在房间的两头，动静不分区且居住、生活不方便，三是装修比较麻烦，由于是两个完整户型合拼，双拼物业的承重墙会比较多，后期装修时要对户型再改造会比较麻烦四是可能导致手续纠纷，两套房子打通为一套，这个手续由哪一方来完成、如何收费、以何种状态收楼等等，这些都是需要在合同上额外注明的问题

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