第一套房，商业贷款30万，期限20年，利率4.9-5.39，月供多少啊。

第一套房，商业贷款30万，期限20年，利率4.9-5.39，月供多少啊。

等额本息法：贷款本金是：300000，年利率是：5.390%、年数是：20；每月需还月供数：2045.07，总应还本息：490816.8，应还总利息：190816.8追问但是售楼部的跟我说20年月供是3300啊。追答他们乱说的
本金、期限、利率明确了，这样计算就不会错的追问这个他们怎么可以跟我乱说呢？我特么买房，肯定是贷款年限越少利息越少啊，他们硬是跟我说20年每月还3300，非要让我25年或者30年啊。追答贷款30万，期限20年，每月还3300

经计算：月利率是：0.999%；年利率是：11.98% ，是1分2厘不到的利率

按照等额本息，5.39%算：每月还款    
 2045.07     
按照等额本金，5.39%算：第一个月还款     
2597.50     
按照等额本息，12%算：每月还款   3303.26   

按照等额本金，8.2%算：第一个月还款    3300. 

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