问问哪位清楚有贷款还可以办理房贷吗？

问问哪位清楚有贷款还可以办理房贷吗？

你好，关于有房贷是否还能贷款有以下几种说法： ??从理论上讲是可以继续进行第二套贷款的，需要注意以下几个方面： ??
第一，按二套房贷款政策办理，首付60%，贷款利率上浮10%-20%。 ??
第二，各地银行资金收紧，银行规定不一样，可能有的银行就不允许你贷款了 ??
第三，还有一个前提，就是第一套房子的还款都是及时无拖欠的， ????即你的信用记录完好，才可以进行第二套贷款！
希望我的回答对你有所帮助。

北京房贷申请进度查询方法如下； 1、网银查询你可直接进入贷款行的网站，登录个人网上银行，登录进去以后按照提示进行查询; 2、电话查询电话查询比较方便，你可以直接拨打贷款行的客服热线，按照语音提示，输入相关证件号码后进行查询; 3、营业厅查询如果你不习惯通过上述两种方法查询，还可直接到贷款行营业厅进行查询。查询时，你需要携带个人身份证和房贷银行卡，让工作人员替你查询即可。在办理贷款之初，借款人可先了解房贷审批花费的时间。此外，在不同的时间申请贷款，所需花费的审批时间也有所不同，在遇到银行额度紧张的时候，银行也会相应延长房贷审批时间。

可以。申请人之前提取过一次住房公积金，在这种情况下，还可以办理住房公积金贷款，但不能提取公积金支付首付款。一般来说，公积金是不能用来不能支付首付款，不过在买房以后，购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。假如申请人确实手中没有足够的钱支付首付款，需要提取公积金账户中的余额来支付;申请人只能先向亲戚朋友借钱付了首付，拿到相关证件后办理贷款，然后再提取公积金账户余额还借款。提取过公积金用于支付房贷，再贷款可能算二套房，是否算二套这取决于你的第一套房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策即结清贷款再买算首套。 1、贷款已还清，当地未落实公积金新政，住房公积金贷款买房算二套; 2、贷款未结清，不管当地是否落实公积金新政，都算二套。所以，想要办理住房公积金贷款，如果对贷款信息有不确定因素考虑，可以在办理贷款前，先到当地银行详细咨询了解。

你有过贷款记录在银行网都能查得到，在贷款的还款收入证明上 ，要包含有同时能偿还上次在内的还款能力 。别的方面没有限制和要求 。

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