急需求解遇到法律题

急需求解遇到法律题

问题一、黄女士前夫在05年取得的房产所有权应为有效，因为当时房产证还在他的名下；
问题二、银行抵押应该有效，受法律保护；但是如果抵押权人知道房子已经被法院判给黄女士除外；
问题三、黄女士应该以侵权为由起诉前夫侵害自己的房屋所有权，要求其赔偿，或者代替前夫偿还房屋抵押担保的债务，消除房屋上抵押，然后要求其前夫偿还所支付的债务款；同时。黄女士可要求前夫承担损害赔偿；
问题四、在此情况下，若张某明知房子已经被法院判给黄女士，则房屋转让无效，如果不知，那么转让有效，因为我国房屋是以登记为明示条件，它保护善意第三人。而黄女士只能以侵权为由起诉前夫侵害自己的房屋所有权，要求其赔偿。
说明：黄女士在此事件中也有一定的责任即没有及时办理房屋过户手续。
以上仅供参考

我只能祝福好人好报了

可以协商解决，不行的直接到法院起诉。

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