115平米的两梯四户的电梯房公摊面积一般是多少?

答案:4 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-11-18 08:27

提问者网友：那叫心脏的地方装的都是你
2021-11-17 14:48

最佳答案

五星知识达人网友：雪起风沙痕
2021-11-17 15:21

普通住宅的一般公摊比例：　　
多层：8%——15% 　　
小高层： 10%——20% 　　
高层：15%——30%
建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积　
　公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积　
　公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）　　
套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积 +阳台面积　　
影响公摊面积的因素：　　
1、户型同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，点式楼和板式楼是不一样的。　　
2、套内面积房子大就多点，房子小就少点　　
3、公共设施只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。　4、建筑规模楼梯高度越高公摊越大。

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1楼网友：不甚了了
2021-11-17 18:04

电梯房公摊面积一般百分之三十

2楼网友：鸠书
2021-11-17 16:51

两梯四户应该是点板结合的建筑，应该在25%左右

3楼网友：街头电车
2021-11-17 16:34

国家没有对公摊面积加以规定，应该在20%以里。

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