没有住房公积金应如何贷款买房？有什么要注意的？

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解决时间 2021-10-26 15:51

提问者网友：十年饮冰
2021-10-25 21:41

最佳答案

五星知识达人网友：几近狂妄
2021-10-25 22:15

2016现在全国大部分城市都没有开通异地公积金贷款，只有少数几个城市可以。异地买房不能用公积金贷款，只能商贷，不过可以买房提取公积金来偿还贷款。实际可以咨询风格当地的住房公积金单独管理中心，或者到公积金管理中心的上查询。

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1楼网友：怀裏藏嬌
2021-10-26 00:32

要抵押，用房子为贷款提供抵押担保。住房公积金贷款以缴纳公积金为条件，以所购房产作抵押，抵押时不需要提供房产证。公积金贷款买房，是你和银行之间的协议，跟公积金管理中心没有关系，你只要有住房公积金，就可以用公积金贷款买房，假如房子是期房，产证暂时没有办理下来，可以用购房同和做抵押，给银行。

2楼网友：时间的尘埃
2021-10-25 23:36

1、能用，但不能用公积金贷款，可以直接提取住房公积金。 2、现在全国还没有开通异地公积金贷款，异地买房不能用公积金贷款，只能商贷，不过可以异地买房后提取公积金来偿还贷款的。

3楼网友：人類模型
2021-10-25 23:16

个人如何贷款买房有哪些贷款方式哪种方式贷款方式最划算住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

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