威远二手房过户收费

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解决时间 2021-03-23 13:11

提问者网友：藍了天白赴美
2021-03-23 00:05

威远二手房过户收费

最佳答案

五星知识达人网友：罪歌
2021-03-23 00:41

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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1楼网友：荒野風
2021-03-23 02:08

房屋测量费1.36元/平方米，契税4％，其它费用1000元左右。

2楼网友：渊鱼
2021-03-23 01:34

房屋测量费1.36元/平方米，契税4％，其它费用1000元左右。不申请贷款是不需要评估费的，土地证是出让性质的土地是不需要缴纳土地出让金的，房屋的房龄超过5年的是没有营业税和个人所得税的。

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