我的房子可以退吗要付违约金吗？有人知道是什么情况啊

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解决时间 2021-10-06 22:13

提问者网友：温柔港
2021-10-06 12:08

最佳答案

五星知识达人网友：野味小生
2021-10-06 13:33

定金一般不予退还~您看一下您签订的购房合同上有没有写~如果您交的定金比较多的话可以退，但是可能要掏违约金~我们那边是3%的违约金只有收据没有协议的话,只能把定金退你了,一般给定金都有个定金支付协议

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1楼网友：像个废品
2021-10-06 16:41

这属于你违约了，违约金是肯定要付的，这是法律规定的，违约金赔偿多少得看你们合同写的定金是多少了，如果定金是2万你就得一分不少了赔偿2万了，赔偿金额和合同上你们写的定金数是一致的就对了如果你们合同上没有写定金多少的话，只注明了是首付款，那么你得按房款总额的5%向开发商支付违约金

2楼网友：妄饮晩冬酒
2021-10-06 15:58

你好，北京二手房购买资格不够但是定金交了，定金一般不予退还，不过你可以看一下你签订的购房合同上有没有写，一般签订合同的时候就注明了定金不予退还。如果你交的定金比较多的话可以退，但是可能要掏违约金，一般是是3%的违约金。还有一个办法就是你可以继续转让房子，自己在网上发布信息，中间赚取差价，而且还不用掏违约金。希望我的回答能对你有所帮助。

3楼网友：玩家
2021-10-06 14:43

按揭中的房子可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。你可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。

4楼网友：杯酒困英雄
2021-10-06 14:27

如果是你的贷款下不来的话，购房合同算是你违约，扣除违约金，应该是退你剩余的购房款。但是也是要看你所购买房子的开发商怎么样，有些可以考虑让您撤销合同更名。只能与开发商协商。或者有其它房产的话是可以操作的。希望我的回答能够帮助到你

5楼网友：拾荒鲤
2021-10-06 13:39

按揭贷款中的房子可以卖；银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。你可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。相关内容如下：一、首先二手房交易以房产证为准。

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