房产证最多可以贷款多少谁可以说说？有人知道如何办理啊

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解决时间 2021-10-16 06:42

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不能。住房权益属于谁，是看房产证登记人是谁，不看别的，你说的情况，住房没有房产证，不能在法律上证明你合法拥有住房产权，是不能拿这合同去办理抵押贷款的。其实很简单，不需要房产证也可以办理抵押贷款，但是不是抵押你的购房合同，是需要你找开发商办理一份他项权证，你把权证抵押给银行，就能拿到贷款！

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有房产证抵押的利率是最低的，一般是基准利率上浮10%-40%，各个银行不一样的，工行，建行，农行，中行等等都可以申请的，还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用，了解一下利率和其他费用方面的问题，平衡一下，再决定在哪个银行做。

不可以的，通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，因此无法办理抵押贷款。抵押住房，需要住房贷款还清，无抵押。有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人本人和配偶一起，两人拿着身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，收入情况证明，资金流水证明。

加不成。办理房产证写谁的姓名，几个人姓名，是依据你购房合同签署姓名来定，不能增减和更改！你可以办理完毕你的房产证之后，还清贷款，赎回产权，才可以办理在你房产证加上对方姓名手续，贷款没有还清，产权不是你的，抵押给银行了，你办不成加名字，希望答案对你有帮助

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