在上海徐泾, 成交价是230万的房子, 买家和卖价各要付多少的税? 如何计算?感谢了!

答案:2 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-01-29 07:22

提问者网友：轮囘Li巡影
2021-01-28 07:44

房子的面积是156平方, 我是买家, 房东要到手价是225万. 现在不知道这个税具体是多少? 另外想知道, 到手价225万和成交价230万, 哪种方式我交的税少一点?

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五星知识达人网友：底特律间谍
2021-01-28 07:58

这个房子因为超过了144平方米，属于高档房，所以相对税都要高些。1、营业税，你一定要搞清楚满不满5年，这个又很大差别，不买5年，成交价全额征收5.5%，满5年的话就是差价的5.5%2、3%的契税，1%的个人所得税。3、上述的这3个税，没有规定是税来交，这个说通俗点就是是卖方规定的，你们商量好谁交，就谁交

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1楼网友：冷風如刀
2021-01-28 08:20

不知这个房子房东当初买进价是多少？到现在满不满五年？才能算出来。

因为满5年和不满5年的税是不一样的。

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