房屋购置税在哪里交
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解决时间 2021-02-28 11:50
- 提问者网友：风月客
- 2021-02-27 21:03
房屋购置税在哪里交
最佳答案
- 五星知识达人网友：怙棘
- 2021-02-27 22:19
问题一：房屋购置税要交多少 （一）买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
（二）基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
（三）规费
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
（四）如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0．5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费，100元问题二：新房购置税是多少？ 新房 契税：1%或1.5%或3% 公共维修基金：2%（按成交价交）
未满5年二手房：契税：1%或1.5%或3% 营业税：5.5% 个税：1%（全款可按地区指导价交）问题三：房屋购置税税率是多少 一、购新房只需要缴纳契税；
二、购二手房需要缴纳契税、个税、营业税
三、购置税征收方式
（一）契税
1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，
2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5%
3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
4、商业房或公司产权：总价*3%
5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
（二）卖方：营业税及附加
住宅
（1）普通住房：购房时间满2年的普通住房免征营业税。
（2）非普通住房：满五年的非普通住房按差额征收，营业税=（成交价-购房成本）*5.6%。
（3）无论是普通住宅还是非普通住宅：购房时间不足2年的，全额征收营业税，营业税=成交价*5.6%。
非住宅
商业、办公、车位等非住宅按差额征收，营业税=（成交价-购房成本）*5.6%。
附加是指城建税和地方教育费附加
（三）、卖方：个人所得税
普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%
受赠或继承所得按（总价-原购置成本）*20%征收
购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交问题四：房屋购置税什么时候交 这个各地不太一样，但是好像都是自己去交。是交给当地国税的，一般城市税务机关会在车管所附近设立业务点专收汽车相关税费，具体情况和位置在当地打听一下就可以了。交了购置税会有一张单独的购置税完税发票，和一个小绿本的完税证（这上小本上牌时交给车管所），提前带好身份证正反面复印件和车辆合格证复印件。问题五：房屋购置税是多少? 是契税吧！按全额1%-3%收取，面积90平米首次1%，90平方-144平畅1.5%且首次1.5%，144平方以上或非首次3%~问题六：一般房产购置税什么时候交 一般在你们领产权证之前，只有交完所有税费才会出新的产权证问题七：买房到哪里交税 税务局，国税还是地税记不清楚。一般买房，税都由卖方负责办完。自己交可在房管中心办理其他手续时一起交，税务局在房管中心有办公点。问题八：二手房的购置税是多少 南宁的不知道，深圳的可以参考下（或者你自己去中介公司咨询）买方：契税3%（因为超过144平米）印花税0.1%，土地交易费每平米3元，按揭还需要一些小费用。。其他就没什么了..这个是买方需付的~~~问题九：房屋购置税怎么算 90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3% 交易费3/平方 工本费80元 好像就这吧问题十：房屋购置税，房产证 主要缴纳的费用有：1、契税 如果你的房子是在140平米以下的要缴纳1000000×0.015=15000，如果是在140平米以上的要缴纳1000000×0.03=300002、维修基金 1000000×0.02=200003、如果是买的一手房，那么开发公司还要交转让手续费4、印花税1000000×0.0005=5005、工本费我知道的就这么多了，有什么不对的还请指教一下，谢谢！
2、印花税，购房总价的0.05%
（二）基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
（三）规费
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
（四）如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0．5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费，100元问题二：新房购置税是多少？ 新房 契税：1%或1.5%或3% 公共维修基金：2%（按成交价交）
未满5年二手房：契税：1%或1.5%或3% 营业税：5.5% 个税：1%（全款可按地区指导价交）问题三：房屋购置税税率是多少 一、购新房只需要缴纳契税；
二、购二手房需要缴纳契税、个税、营业税
三、购置税征收方式
（一）契税
1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，
2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5%
3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
4、商业房或公司产权：总价*3%
5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
（二）卖方：营业税及附加
住宅
（1）普通住房：购房时间满2年的普通住房免征营业税。
（2）非普通住房：满五年的非普通住房按差额征收，营业税=（成交价-购房成本）*5.6%。
（3）无论是普通住宅还是非普通住宅：购房时间不足2年的，全额征收营业税，营业税=成交价*5.6%。
非住宅
商业、办公、车位等非住宅按差额征收，营业税=（成交价-购房成本）*5.6%。
附加是指城建税和地方教育费附加
（三）、卖方：个人所得税
普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%
受赠或继承所得按（总价-原购置成本）*20%征收
购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交问题四：房屋购置税什么时候交 这个各地不太一样，但是好像都是自己去交。是交给当地国税的，一般城市税务机关会在车管所附近设立业务点专收汽车相关税费，具体情况和位置在当地打听一下就可以了。交了购置税会有一张单独的购置税完税发票，和一个小绿本的完税证（这上小本上牌时交给车管所），提前带好身份证正反面复印件和车辆合格证复印件。问题五：房屋购置税是多少? 是契税吧！按全额1%-3%收取，面积90平米首次1%，90平方-144平畅1.5%且首次1.5%，144平方以上或非首次3%~问题六：一般房产购置税什么时候交 一般在你们领产权证之前，只有交完所有税费才会出新的产权证问题七：买房到哪里交税 税务局，国税还是地税记不清楚。一般买房，税都由卖方负责办完。自己交可在房管中心办理其他手续时一起交，税务局在房管中心有办公点。问题八：二手房的购置税是多少 南宁的不知道，深圳的可以参考下（或者你自己去中介公司咨询）买方：契税3%（因为超过144平米）印花税0.1%，土地交易费每平米3元，按揭还需要一些小费用。。其他就没什么了..这个是买方需付的~~~问题九：房屋购置税怎么算 90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3% 交易费3/平方 工本费80元 好像就这吧问题十：房屋购置税，房产证 主要缴纳的费用有：1、契税 如果你的房子是在140平米以下的要缴纳1000000×0.015=15000，如果是在140平米以上的要缴纳1000000×0.03=300002、维修基金 1000000×0.02=200003、如果是买的一手房，那么开发公司还要交转让手续费4、印花税1000000×0.0005=5005、工本费我知道的就这么多了，有什么不对的还请指教一下，谢谢！
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