合肥房产证抵押贷款所需资料有哪些？有人知道如何确定啊？请问都要什么手续

合肥房产证抵押贷款所需资料有哪些？有人知道如何确定啊？请问都要什么手续

个人房产证抵押贷款如何办理--办理个人房产证抵押贷款所需材料：
1、房产证;
2、权利人及配偶的身份证;
3、权利人及配偶的户口本;
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
5、收入证明;
6、为提高贷款通过率，请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等);
7、贷款用途证明;
8、银行规定的其他资料。个人房产证抵押贷款如何办理--办理个人房产证抵押贷款一般流程：
1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;
2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

房产证抵押贷款需要的证件： 1、夫妻双方有效身份证明、婚姻证明; 2、个人收入证明(须加盖单位公章); 3、房屋全部权证、土地证; 4、房屋共有人出具的同意抵押证明; 5、贷款用途证明; 6、银行要求提供的其他资料。

房产证只是银行考虑的条件之一，只要条件具备，就可以办理贷款。申请办理房产抵押贷款的条件： 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人； 2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力； 3、银行规定的其它条件。申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：所需提交的资料有：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。房产抵押贷款的还款方式：对于2年期以下的贷款，可按月付息，一次或两次还本；对于2年期以上的贷款，可选择等额本息还款法或等额本金（递减）还款法。办理房产抵押贷款所需交纳的费用：物业评估费、抵押登记费、律师费（个别银行收取）、保险费（境外人士还需公证费）。申请房产抵押贷款程序： 1、递交资料、提出申请。 2、银行调查、审批。 3、签订贷款合同等法律文件。 4、办理抵押登记及购买保险。 5、贷款发放。 6、借款人按合同约定按期还款。 7、结清贷款，注销抵押登记。

合肥房产证抵押贷款所需资料有：身份证、房本、户口本、结婚证、收入证明、银行卡流水、电话咨询、准备材料、提交申请、签订合同、抵押登记、放款。准备这些了东西就够了。希望我的回答帮助到你。

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