农村分户宅基地使用权是否也会同时变更

农村分户宅基地使用权是否也会同时变更

1、农村集体土地（包括：耕地、宅基地）不得买卖和赠与。
2、父母赠与行为无效，不存在税收和公证费问题。
3、子女达到分户条件的，村组（集体经济组织）应安排宅基地，原宅基地面积大的，也可以在原宅基地上建住宅。

分户条件（各省有异)大致如下:
1、子女有2人以上；
2、一人成家分户；
3、独立户口本、独立土地承包合同。
以上条件必须同时具备。
子女1人的，不允许分户。即使家庭内部“分家”了，也不能申请宅基地。

根据集体土地上宅基地分配“一户一宅”原则，该宅基地属于原农户的宅基地，如果跟原户主协商一致，可以居住。 　　法律依据 　　《土地管理法》 　　第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 　　农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地

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