一个人有2套房77.75平方米交税吗

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解决时间 2021-01-30 12:54

提问者网友：wodetian
2021-01-30 00:57

一个人有2套房77.75平方米交税吗

最佳答案

五星知识达人网友：举杯邀酒敬孤独
2021-01-30 01:27

你好，一个人有2套，但不是第二套房的话。　1.契税：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。

　　2.房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下：

　　购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。

　　3.买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。

　　4.公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。

　　5.房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈费：0.12元/建筑平方米；2)房屋登记费：0.18元/建筑平方米。

　　6.房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。

　　7.权证工本费：4元/件。
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