如何利用公积金贷款买房？

如何利用公积金贷款买房？

利用公积金贷款不仅可买商品房，还可买房改房、经济适用房、安居房及集资购房。现将购买各类房屋的所须手续并列刊出。
   购买单位售房或房管所售房（房改价房）的职工，申请个人住房担保委托贷款，须备齐以下材料：
a、借款申请表；
b、有效身份证、户口本，以配偶为共同申请人的，须提供结婚证；
c、购房合同；
d、售房单位的房改方案复印件；
e、售房单位的房改方案批复复印件；
f、售房单位所售公房的大产权复印件；
g、如为个体劳动者，须提供由申请人签名的近两年内的税金回执；
注意：贷款最高金额为实付款的90％。
购买经济适用房或商品房的职工申请个人住房担保委托贷款，须备齐以下材料：
a、借款申请表；
b、有效身份证、户口本、以配偶为共同申请人的，须提供结婚证；
c、购房合同或意向书、认购书；
d、如为个体劳动者，须提供由申请人签名的近两年内的税金回执；
购买安居房的职工，申请个人住房担保委托贷款，须备齐下列材料：
a、借款申请表；
b、有效身份证、户口本、以配偶为共同申请人的，须提供结婚证；
c、购房合同，此合同应能证明此房为安居房；
d、如为个体劳动者，须提供由申请人签名的近两年内的税金回执；
注意：贷款最高额为实付款的90％，贷款最长期限一般为10年。
集资购房的职工申请个人住房担保委托贷款，须备齐以下材料：
a、借款申请表；
b、有效身份证、户口本、以配偶为共同申请人的，须提供结婚证；
d、集资方案复印件；
e、集资方案批准复印件；
f、如为个体劳动者，须提供由申请人签名的近两年内的税金回执；
另注：用公积金贷款购各类房屋均需：
1、采用抵押加一般保证担保方式或连带责任保证担保方式的，还须附担保单位的担保函或担保意向书。
2、采用质押担保的，还须附用于质押的存单或债券。

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