什么是旅居地产？它跟普通的房产有什么区别？具体是什么模式？谢谢！

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解决时间 2021-03-26 00:10

提问者网友：骑士
2021-03-25 05:24

最佳答案

五星知识达人网友：孤独的牧羊人
2021-03-25 05:55

给你举个例子吧：拿北青旅居来说，旅居模式是指把自营的或者合作的基地以每年52周进行划分，其中51周作为盈利使用，剩余一周进行维护。在这使用的51周里，把这一基地预定给13个会员，那么每个会员就享有4周（28天）的使用期限，在这28天里居住是免费的，如果不来这个基地居住可以换住其他酒店（或者别墅、民宿等）。免费时限是30年，目的是为了让其养成每年度假的习惯，而非旅游形式的赶赶赶看景点。在这种运营模式中，资产偏向于重资产，就是自营基地拥有地产产权，不像途家那种第三方入驻型的轻资产。至于跟普通房产的区别，大概就是它适用于分时度假类型的物业管理，非个人物业。个人理解仅供参考，谢谢。

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1楼网友：拾荒鲤
2021-03-25 06:08

这个就是二手房中介，没什么不同

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