结了婚，是先买房还是先创业？求解答？需要注意哪些细节

结了婚，是先买房还是先创业？求解答？需要注意哪些细节

你好！澳大利亚买房资格都需要条件一样！但是卖房须由中国驻所在国使、领馆出具《认证书》。
1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；
2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估；
3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费；
4、等待领《房屋所有权证》
5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。

90后买房一成首付3万起，精装loft，90后会逐渐成为未来购房群体的消费大军。29.6%的“90后”表示在毕业5年内会买房，84%的人表示早晚会买房，而65.9%的人希望“先房后婚”。而且，初入社会、资金实力十分有限的“90后”来说，低总价、低首付的紧凑小户型能减轻他们的经济压力。即使日后再重新购买新房，出租、出售旧房也十分容易。

1、北京市城镇居民常住户口满3年，单身的需要满30周岁。 2、收入方面：年收入：1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭，对应的年收入则分别低于2.27万元、3.63万元、4.53万元、5.29万元、6万元；总资产：24万以下。 3、现有住房面积：人均10平米内。如果结了婚就不受年龄限制了。

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