问一下楼面地价什么意思？有哪位高手晓得？
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解决时间 2021-10-28 03:52
- 提问者网友：最爱你的唇
- 2021-10-27 20:18
问一下楼面地价什么意思？有哪位高手晓得？
最佳答案
- 五星知识达人网友：白昼之月
- 2021-10-27 21:22
楼面地价是[1]指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地。楼面地价，即单位建筑面积平均分摊的土地价格。楼面地价是房价的主要组成部分之一，与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。楼面地价的计算公式：楼面地价=土地总价÷规划建筑面积=土地单价/规划容积率
全部回答
- 1楼网友：未来江山和你
- 2021-10-27 22:23
、楼面地价最简单的意思就是单位建筑面积平均分摊的土地价格。楼面地价是房价的主要组成部分之一,与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。
2、楼面地价怎么算楼面地价的计算公式:楼面地价=土地总价÷规划建筑面积=土地单价÷规划容积率规划建筑面积=土地面积×容积率容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积
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