我爸和别人签了租地合同，我爸是地主方，15年，租金一年一付，但是我爸在签了合同后没几年去世了，然后

我爸和别人签了租地合同，我爸是地主方，15年，租金一年一付，但是我爸在签了合同后没几年去世了，然后又这样过了几年，自签了合同后一共过了有8年左右，现在我想知道我爸当初签的合同还有效吗？是否可以终止合同或必须继续履行？望解答，谢谢！

只要当初合同里没有写明一方当事人死亡合同终止，你爸当初签订的合同继续有效。作为你爸的继承人，享有合同规定所享有的财产权利。只要你爸爸的继承人和合同另一方达成协议，可以解除合同，如果对方不同意，就只能继续履行合同，直到十五年止，你爸继承人就有权利不再续签合同。

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可以终止合同

价格革命的影响，受到严重损害的有两部分人。一部分是按传统方式收取定额货币地租的封建地主，他们的实际收入因货币贬值而减少，陷于贫困破产；另一部分人是城乡的雇佣工人，由于他们处于被雇用的地位，而国家为保护雇主的利益，一再颁布限制提高工资的法令，致使工资的增长幅度赶不上物价的上涨幅度。

地主如果提高租金，那么农民就有爆发起义的危险。同样，如果通过提高租金使得农民无力购买土地，那么被迫成为城市雇佣工人，一样会导致封建主义的瓦解。

根据当时史实可以知道 价格革命时期  土地租金是一直在攀升的，从而使得中等农民的持有地下降，大地产增加，领主阶级这时决定使农民丧失份地来增加雇主自用地并征召雇工，它造成地产积累的进一步增加，正是这些举措导致了封建主义的瓦解！

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