房贷61万,2o年本息还款每月多少

答案:2 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-04-03 01:49

提问者网友：萌卜娃娃
2021-04-02 02:57

房贷61万,2o年本息还款每月多少

最佳答案

五星知识达人网友：舍身薄凉客
2021-04-02 03:10

目前，人行公布的个人（人民币）5年期以上的贷款基准年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是348106.09元，月供金额是3992.11元；“等额本金还款”的利息总额是300145.42元，月供金额逐月递减。
若需试算，可进入我行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。

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1楼网友：神也偏爱
2021-04-02 03:46

每个银行的年利率不一样，可以按下面公式计算
房贷月供按照以下公式计算
1.等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
2.每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
3.每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

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