未满5年的商品房想卖掉？麻烦说说。

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解决时间 2021-10-18 23:53

提问者网友：一抹荒凉废墟
2021-10-18 14:52

未满5年的商品房想卖掉？麻烦说说。

最佳答案

五星知识达人网友：从此江山别
2021-10-18 16:25

上海税费每个区都不大相同，不过大体差不多。全额营业税：成交价格*5.55%个人所得税：盈利部分的20%或成交价格1%（普通住宅）或2%（非普通住宅）交易手续费：2.5元/平米合同印花税：成交价格的万分之二点五PS：上海市普通住宅标准
1.成交单价：内环单价在17500元以下，中环10000元以下，外环外单价7000元以下
2.面积：面积小于140M2
3.容积率1.0以上（基本超过6层都符合）

全部回答

1楼网友：妄饮晩冬酒
2021-10-18 19:26

规定未满5年不得正式上市交易，经适房政策 2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售

2楼网友：毛毛
2021-10-18 18:19

1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易; 2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售; 3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。

3楼网友：白昼之月
2021-10-18 17:06

经适房政策 1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;经适房政策 2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;经适房政策 3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。

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