合同纠纷问题,懂法律的请进
答案:6 悬赏:60 手机版
解决时间 2021-06-05 20:43
- 提问者网友:雨不眠的下
- 2021-06-05 07:32
我转租了一个服装店,我的签约人告知可以转租我没有追问业主是否同意转租的情况下和她签订和合同,在经营了2个月后,业主过来通知我铺面没有交下半年租金,因此叫我们搬出此铺面,后我联系我的当事人,但一直都联系不上,我无奈就此搬出此铺面了,业主写了一份通知,通知是这样写的:承租人***没有按时交下半年的租金,因此通知其搬离该铺面。但她说的承租人并不是我的签约人,我的签约人并没有以其签有任何合同。后我像法院提起了诉讼,前天判决结果出来,法院认为没有了解被告是否有转租权的情况下,在取得业主的追认,该合同不生效,没有法律约束力,我提出的诉讼请求没有相关的证据相互印证,不能认定我确实有损失,得出判决:驳回我的诉讼请求,受理费由我承担。(因为当事没有想到会发生这样的事情,所以装修费用的发票都没有了,摊租和押金都是写在合同上的)
请问:
法院这样的判决合理吗? 法院都这样判了, 那我的损失怎么办?难道任法院这样一判我就什么都不能得回了吗?按上面说的 ,我因该怎么做,怎么样才能追回我的损失?我的被告该承担什么样的责任呢?这件事关不关系到业主,我写诉讼书的时候把业主列为第三人合不合适?第三人是不是也算是被告?现在我打算上诉,上诉的话是不是要在收一笔受理费呀,法院要是徇私的话我该怎么办?我要怎么样才能打赢这场官司呢?希望有关人士帮我指点一二,谢谢大家了。
最佳答案
- 五星知识达人网友:怙棘
- 2021-06-05 08:43
无论如何都想办法将她绳之于法
全部回答
- 1楼网友:末日狂欢
- 2021-06-05 11:50
3 .也可以到公安局经侦大队,寻求合同诈骗,追究对方刑事或行政责任.
- 2楼网友:duile
- 2021-06-05 11:36
- 3楼网友:独钓一江月
- 2021-06-05 11:27
虽然此合同是在你不完全清楚事实情况下签订的,但它的内容和程序都符合<合同法>之相关规定,所以法院的判决不是没有道理的,如想上诉是得还交一次费当然输了就得自己承担,目前你要找到装修等相关费用的证明,可以请求这些费用的赔偿
- 4楼网友:拜訪者
- 2021-06-05 10:49
依你的叙述看,你当时和你签约人转租时,你没有落实他有没有转租权。这是你对店铺没有使用权,搬出的原因。
你说你起诉了,不知你怎么起诉的。你的诉讼请求是什么?
你可以起诉你的签约人返回你的租金,承担你的经济损失。
- 5楼网友:神也偏爱
- 2021-06-05 09:28
不能按承担损失,租金起诉,根据合同相对性要求,合同约束的是合同本身当事人,业主列为第三人不一定能维护你的权益.
建议:1、直接起诉业主,要求不当得利返还.因为你只有紧紧扣住争议的物业,你的权利才有可能得到保障.
2、同时起诉与你签合同的相对人承担损失.
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