购二手房首付多少
答案:2 悬赏:80 手机版
解决时间 2021-10-03 15:51
- 提问者网友：我没有何以琛的痴心不悔
- 2021-10-03 02:37
购二手房首付多少
最佳答案
- 五星知识达人网友：纵马山川剑自提
- 2021-10-03 03:48
全国都是通用的，二手房和一手房的首付都好似一样的规定。首付是三成，教师公务员可以两成！
可是二手房存在一个评估价和实际成交价格！所以并不是50万的房子首付就是15万
可能是20万甚至更多!
举个例子：某二手房房东要求一万一平米 面积50平，总价就是50万！
但是评估下来只有8000一平，总价就只有40万！你就只能贷这40万的百分之70%
也就是首付三成！
即50万与40万的差价=10万+40万*30%=22万！
可是二手房存在一个评估价和实际成交价格！所以并不是50万的房子首付就是15万
可能是20万甚至更多!
举个例子：某二手房房东要求一万一平米 面积50平，总价就是50万！
但是评估下来只有8000一平，总价就只有40万！你就只能贷这40万的百分之70%
也就是首付三成！
即50万与40万的差价=10万+40万*30%=22万！
全部回答
- 1楼网友：往事埋风中
- 2021-10-03 04:47
首付：A.住宅，首次购房3成，二次购房，6成，B.商业住宅，首付5成； 月供：主要是看你贷款贷多少钱，还有就是贷款多长时间，一般40万及以下，贷款20年，月供都不超过3000元！
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