新房的交房流程是什么？新房收楼要注意哪些事项？

新房的交房流程是什么？新房收楼要注意哪些事项？

新房交房是比较重要的一个步骤，新房交付流程一般为通知、验收、提供相关资料、签署交接书。在收楼时我们要仔细验房，多多注意细节。一、新房交付的流程是怎么样的的？1.通知：开发商取得商品房的房产证后，会以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行交接。2.验收：购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施进行一一验收，并做好记录，同时，千万不要忽视对房屋产权进行核验。3.提供《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》。4.签署房屋交接书：购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书；对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书。二、新房收楼时需注意的要点有哪些？1.在验房之前，如果开发商要求交费或者是签署文件，那业主一定不要答应，否则在验房时业主发现的质量问题，就只能自己付钱解决了。2.如果开发商提出代办产权证，业主是可以拒绝的，因为产权证业主完全可以自己办，如果交给开发商，那业主还要给开发商交代办费。3.必须先验房后收住宅钥匙。4.验房中所发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商的口头承诺，并且在房屋问题的后面，还要写明开发商承诺的解决时间，这样业主才不会在开发商无限期拖延之后毫无办法。5.收房时必须仔细查看文件。新房收楼要注意的事项有很多，我们在收楼时候一定要小心，收到好房才是最关键的。

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