房产增值税是怎么缴纳的

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解决时间 2021-03-23 12:16

提问者网友：相思似海深
2021-03-22 17:00

房产增值税是怎么缴纳的

最佳答案

五星知识达人网友：七十二街
2021-03-22 17:26

2016年5月1日起实行营改增，取消营业税，开始征收增值税。新的税费政策规定是满2年住房过户免除5%增值税。
《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》规定：
个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
上述政策只适用于除北、上、深、广外的城市。
而针对北、上、深、广的政策是：个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。

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