房产过户收费标准哪位了解？过户的流程有哪些呢？

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解决时间 2021-10-13 07:00

提问者网友：疯子也有疯子的情调
2021-10-13 00:12

最佳答案

五星知识达人网友：舍身薄凉客
2021-10-13 00:37

我姐在内地有一房产。现在我姐全家去了香港，已经办理了香港居民身份证。当地的户口也已经注销了。可我姐的名字下面还有一处房产。可现在我姐这个房产又不卖的。留着以后回来还要住的。请问下哪位老师。现在这个房产还要办些什么手续的啊。因为我的姐姐的户口已经注销了。一定要说的详细些啊。还有我姐也不想把房产给过户的别人的名下

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1楼网友：由着我着迷
2021-10-13 01:40

房产过户收费标准二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

2楼网友：拾荒鲤
2021-10-13 00:59

1、夫妻间房产过户叫更名。 2、不涉及税收。 3、需要更名的话带房产证（及复印件）、双方身份证、（及复印件）、结婚证，两人到房产坐落地所属房管所办理即可。 4、收费 ??登记费：住宅80元,商铺550元；测绘费：1.36元/平米。这是我所在地的收费标准，如有误差，以你所在地收费标准为准。

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