婚前买的房子，离婚有没有对方的？哪位有经验？

答案:5 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-10-06 10:59

提问者网友：难遇难求
2021-10-06 03:36

最佳答案

五星知识达人网友：蓝房子
2021-10-06 04:42

你好，需要的。应该是要确认，夫妻婚后共同财产，然后进行分配。虽然分配是要进行协调的，但是还是要进行统计。房子的归属应该是你的，虽然是婚前买的，你们婚前并没有婚前财产公证，那么结婚以后就会变成夫妻共有财产，新的婚姻法是，婚前谁付的房子首付，那么就算是离婚，房子也是归属付首付那个人的。还有就是，每个房子都会有一个户口所在，你的房子的户口上面应该是挂着你和你老婆两个人的名字。离婚以后牵扯到有一方的户口要迁出。所以是需要带着房产证的。希望我的回答能帮助到您。

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1楼网友：归鹤鸣
2021-10-06 07:20

婚前按揭买的房子可以肯定的是婚后共同还款部分属于夫妻共同财产。至于婚前部分首付及还款部分，要考虑是哪一方出资，如为一方出资，则婚前部分属于一方所有。同样，房子的增值部分也要分为婚前部分增值和婚后部分增值，婚后部分的增值应该属于夫妻共同财产，婚前部分的增值同样考虑是否属于夫妻共同财产问题，如果属于则增值部分属于共同财产，反之亦然。所以婚前按揭买的房子不属于夫妻共同财产，婚后的还贷是共同财产，离婚时房屋所有人应当给对方一半，剩下的贷款是房屋所有人的个人债务。

2楼网友：过活
2021-10-06 06:27

有有100的权利和你争夺房产的所有权当然成不成暂时不说因为婚姻法明文规定婚前财产规定为个人财产个人财产为5 对方为2 婚期内收益为10 婚后所有已知合法财产共有化 5 2 10=17简单公式为结婚1 9=10 离婚10-5=5所以正常离婚代价为2/17问题的关键在于房子除外的财产分配 17-婚前个人财产=12-对方婚前财产=10 离婚代价为10-5=5如果你可以详细证明两人婚后的所得财产那你就有很大的机会保卫自己的房产不被共有化

3楼网友：时间的尘埃
2021-10-06 05:03

婚前买的房首付由谁出，就是谁的婚前财产。婚前由男方出的首付，所以房子归男方的婚前个人财产。说句不好听的，假如你们因感情不和，离婚了，房子属于男方。房款一直有你父母出钱，女方得不到。谢谢望采纳。

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