房子储藏室面积与购房合同面积不付，该怎么办？

按国标规定，面积差异比未超过3%的，可以按成交单价多退少补。如面积差异比超过3%的，可以退房。如果不退房，面积大于3%的，不用补钱，只补3%的部分。面积小于3%的，3%的部分开发商退钱，剩下的开发商双倍返还。

例：合同签订面积100平方米，每平方米1000元

1、实测面积大了

（1）实测101平方米：面积差异1%，买房者补交1000元

（2）实测104平方米：面积差异4%，买房者补交3000元

2、实测面积小了

（1）实测99平方米：面积差异-1%，开发商退钱1000元

（2）实测96平方米：面积差异-4%，开发商退钱5000元（3X1000+2X1000）

当然如果你的合同约定面积差异比1%，那也就是说开发商对自己和施工监控很有信心。不过一般这种很少。

如果说你的总面积没有超过3%的变化，只是储藏室小了，你可以要求开发商做出一定补偿，这就看你的谈判能力了，因为总面积没有什么变化，储藏室小了，其他的房就大了，按说生活应该更舒适。所以开发商不一定会做补偿。

找开发商，不行就找房管所

房子储藏室面积应计入房屋总面积，根据最高人民法院关于商品房买卖的司法解释规定，如存在于购房合同不符的情况，少的面积未超过3%的可以要求退还多缴纳的房款，如超过3%的，可以退房或者退还多缴纳的房款。

你去找找开发商，，开发商应该会告你是公摊的问题。还可以找开发商看施工图纸，或者联合你的楼上楼下，因为一栋楼，户型楼上楼下都是一样的，你家不够，大家就都不够，人多力量大吗