村证房可以买吗

村证房可以买吗

1、不能购买。
2、虽然价格便宜，但是买了是没有产权的。

扩展资料：
“村证房”使村委会赚了钱，壮大了集体经济；一些城市居民买到了相对便宜的住房，实现了居者有其屋；一些村民也在炒房中得到了好处，增加了收入。
然而“村证房”非法上市，却是对国家最严格的土地管理制度的践踏。城中村的集体土地搞建设，不能由村里说了算，集体土地不允许自行开发房地产。 “村证房”给城市管理增加了不少难度。
城中村自建、自卖“村证房”，主要以“小片开发”为主，弄得城市不像城市、农村不像农村。这给城市的“科学规划、成片开发、整体实施”带来了难度，也给进一步完善城市功能、提升城市整体竞争力设置了障碍。
参考资料：百度百科--村证房

不能,《石家庄城市房屋权属登记管理条例》规定:集体土地上的房屋权属转移登记,只限于在集体组织成员之间进行。 违法就是为什么不能办理贷款的原因。
最新修订的《石家庄市城市房屋权属登记管理条例》将从10月1日起实施。按照规定,居住在“城中村”集体土地上的村民首次可办理房产证,并可进行抵押贷款。而非村民购买的“村证房”将不能办理这两项业务。 新条例重申:村集体建设的房屋,只能出售给本村村民,不允许出售给市民或外村村民;村民购买村集体土地上的房屋和自建的房屋,取得房屋权属证书后,只能在本村范围内进行转移过户。 新条例规定,给集体土地房屋办理房产证,进行正式权属登记,从法律角度上表明了其身份的合法性。集体土地房屋在取得房产证后便可抵押、融资,这在一定程度上拓宽了村民的融资渠道。对于市内有些村开发建设并对外销售的“村证房”,按照相关规定不在办理房产证范围之内。一旦产生纠纷或要进行拆迁,也不受相关法律的保护。据介绍,石家庄市新条例将有利于遏制“村证房”非法上市。

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